1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市多摩区
41.9万円/㎡
前年比+3.6%
トーア向ヶ丘遊園マンション
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 56.29㎡の場合
相場
2,574万円
45.7万円/㎡
1,302
2,150
2,997
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,997万円
38.2万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
トーア向ヶ丘遊園マンション
2,650万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 56.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 2,650万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 47.2万円 | 6階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | トーア向ヶ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,750万円 | 40.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,150万円 | 57.8万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/12 | エンブレム向ヶ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/09 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.67㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市多摩区では3.6%上昇しています。